关于地产配套会所游泳池设计建造可行性研究
随着我国经济不断发展，人民对文化体育活动的要求越来越高，原有的游泳池（馆）已不能满足广大人民群众健身娱乐的需要，因此近年来全国各地单位、学校、小区会所相继建设了一批群众性的游泳池（馆）和水上游乐池。
由于游泳馆在我们国家还不是太普及，人们对游泳池的了解和认识性还不是太足，在已建的池馆中不同程度存在以下几方面不足：盲目贪大求洋，没有考虑综合利用和群众消费水平，造成利用率低、经济效益差；片面强调标准化，忽视群众性健身需求，造成投资大、运行成本高、增加经济投入；单纯追求经济效益，忽视安全卫生要求。
因此在决定建设游泳池时，决策者应该结合自身实际需求，结合运营管理的模式，结合周边环境的条件综合考虑；选择一个*佳的设计方案及设备配置方案。
为了便于领导决策，我公司分三个方面对贵公司拟建的游泳池进行可行性分析。
个方面：拟建游泳池的形式（包括大小、形式、循环方式）
第二个方面：拟建游泳池的加热方式
第三个方面：拟建游泳池的投资及运行费用
、拟建游泳馆的形式
本新建小区总住户约 ？ 户，总人口约 ？ 人，小区的游泳池拟建一所，为了便于管理与运营游泳池和会所合建，游泳池主要对本小区居民有偿使用，并实行会员制。
以河南为例：郑州属于四季分明的城市，本游泳馆为室内四季使用游泳馆，夏季设计水温为27度，冬季设计水温29 度，春秋设计水温为28 度，室内设置空气调节系统，夏季制冷，冬季采暖，由于游泳馆为密闭潮湿环境，因此在通风抽湿时应考虑送新风系统，这样才能形成一个适宜的游泳环境。
关于在本小区建设游泳池的适宜大小？这是一个较难理论计算确定的问题。但是可以通过定性比较选择一个合理大小。
先看看游泳池的分类：
游泳馆（池）按功能可分为四种。①比赛馆：作为游泳、水球、跳水等项目竞赛和表演之用，设有看台，平时作为训练之用。②训练馆：专供运动员训练用，有游泳和跳水设备，只设少量观摩席，不设看台。③室内公共游泳池：供公众锻炼、游乐、休息、医疗用，布置比较灵活。④家庭游泳池：面积不应小于25 平方米。比赛池的国际标准尺寸为长50 米，宽不小于21 米，水深1.8 米以上，池内设8条泳道，并装设出发台、自动计时器、水下监控、音响，浮标、道绳和观察窗等。
我们的地产小区会所游泳池应该属于第③类室内公共游泳池：供公众锻炼、游乐、休息。而不可能搞比赛，明确了游泳池的定位，其布局就很灵活了，不应该受标准池的思维限制。
关于游泳池应该建多大，国家在游泳馆容量上有个标准： 如果采用混合流的循环方式，水深在1.5米左右，平均每人有效面积不少于2.5 平方米。假设有200 人同时在游泳池中，那么游泳池的面积就不能小于200*2.5=500 平方米。假设有400 人同时在游泳池中，那么游泳池的面积就不能小于400*2.5=1000 平方米。当然这是个简单的算法，因为如果真的有400 人在同时游泳，那么配套的设施就多了：比如要有相应多的淋浴头，相应多的厕所蹲位、相应多的更衣柜，相应面积的休息区域，相应多的卫生热水等等是个一系列问题。因此投资也不是一个指标能够计算出来的。
综上我公司的建议是：先确定游泳池定位------小区居民休闲健身，因为要实行会员制，游乐设施不考虑，那么游泳的形状就要规则一点，综合经验，池长25 米比较适宜，因为仍然要设置泳道，因此池宽可以考虑5 个泳道或者6 个泳道，如果是5 个泳道池宽就是12.5 米，池面积分别是312.5 平方米、可同时容纳人135 人，占小区人口的？%。考虑到小区同时入住率等其他因素，这个数据应该是较为合理。
因为有不会游泳的会员参加，为了安全和便于管理，游泳池应设置深水区和浅水区，一般情况下浅水区1.2 米，深水区1.6-1.8 米，平均水深1.5 米。总水量约450-500吨左右。
游泳池水处理的循环方式分为三种：顺流式、逆流式、混合式。这三种分别有不同的作用和应用场合。但是不管循环方式怎么样，目的是一样的，那就是：
1、尽可能使水流分布均匀，不出现短流、涡流和死水域；
2、有利于池水的全部的交换更新；
3、有利于施工安装、运行管理和卫生保持。
在设备及设备的配置上应该做到：
1、必须有符合设计规范的水质循环、过滤、消毒、沉淀吸污设备并运转正常。游泳池在开放时间内应每日定期补充新水，按照现行的中国游泳池水质规范：水中余氯浓度应保持0.3-1.0mg/L，必须设置实时在线监测设备，监测数据包括，水温，消毒剂浓度、氧化还原电位、PH、浊度。
2、通往游泳池走道中间应设强制通过式浸肢脚消毒池（池长不小于2m，宽度应与走道相同，水深度20cm）。水的余氯含量应保持5-10mg/L，须4 小时更换一次，池底有排水地漏。强制淋浴也有相应规范要求，但是不是强条。
3、游泳池内水质要求：池水应保持余氯量每升0.3-0.5 毫克，PH 值7.2-7.8，混浊度不超过1.度，尿素每升不超过3.5 毫克，池水中细菌总数不超过每毫升1000 个，水中大肠菌群不超过每升18 个，池水中不得有藻类生长，做到水质清澈见底，水中无沉淀物，水面无漂浮物。
综合以往建设经验，从设计标准及运行节能考虑，对于本会所游泳池建议采用混合流式循环方式：这种循环方式是综合了顺流式、逆流式各自优点的循环方式，目前属于国际*高标准的循环方式，运行方式灵活，晚上可以节能运行顺流式循环方式，缺点是管系复杂，管线长，管件多，施工管理技术要求高，造价高。
第二、拟建游泳池的加热方式
对于游泳池从直接运行费用上分析：主要分为水费、电费、加热费用、药剂费用，对于小型游泳池加热费用占这几项费用总和的80%以上。因此选择一个合理合适的游泳池加热方式直接决定着游泳池的运行成本。
结合河南的地理气候特点：结合本会所的建筑构造形式，综合考虑本项目的周边条件，游泳池加热可以选择以下几种方式： 1、燃气、油热水机组、2、水源热泵、3、空气源热泵、4、太阳能、5、纯粹电加热，6、冬季采暖季节采用市政热力。
结合本项目实际情况：本游泳池加热不考虑水源热泵加热方式。太阳能则需要大量的屋顶面积，如果有安装条件，太阳可以解决春夏秋三季淋浴热水（*为节能）；由于本项目屋面为坡屋顶本次也暂不考虑。
游泳池总设计水量假设按500 吨计算
1、游泳池水加热所需热量，应为下列热量的总和：
1.1、水面蒸发和传导损失的热量；
1.2、池壁和池底传导损失的热量；
1.3、管道的净化水设备损失的热量；
1.4、补充水加热需要的热量。
2、游泳池水表面蒸发损失的热量。按下式计算：
Qx＝α·у（0.0174vf ＋0.0229）(Pb－Pq) A(760/B)
3、运行费用对比
3.1、平均每天需要的能量：CMΔt＝1（大卡/千克℃）×50000（千克/天）×（55－15）℃＝2000000 大卡/天
3.2、空气源热泵平均每天需要的电耗运行费用(COP 值选3.7)：
2000000（大卡/天）÷860 大卡/度÷3.7×1元/度＝628.54元/天
3.3、若采用电锅炉平均每天需要的燃料运行费用：
2000000（大卡/天）÷860 大卡/度×1 元/度＝2325.58元/天
3.4、若采用燃气锅炉平均每天需要的燃料运行费用：
2000000（大卡/天）÷8942 大卡/m3÷0.75(效率)×3.6 元/ m3＝1073.58 元/天
3.5、若采用燃油锅炉平均每天需要的燃料运行费用：
2000000（大卡/天）÷10200 大卡/ Kg÷0.85(效率)×6 元/ Kg＝1386.85 元/天
以上的热耗计算均按理论上的定量计算，经济费用由低到高分别是：空气源热泵、燃气锅炉、燃油锅炉、电锅炉。
4、空气热泵利用新能源*好的设备之一。该产品适用于长江以南的广大地区，在中国南方，效果更加突出。因为如果环境温度低于5度，它的制热效率就大大降低，因此冬季应用空气源热泵加热游泳池节能效果就大打折扣。因为本产品是采用内置式风机盘管作为蒸发器形式，利用风扇的强制换热，使空气中的热能与盘管中的制冷剂交换热量后，制冷剂汽化，经压缩机压缩制热后，通过热交换器与水换热，达到供暖和供热水的目的。因此空气源热泵*好应用于夏季、春季、秋季，环境气温高于10 度的天气，北方或者山区，冬季气温低于零下5度的区域，用采用超低温（-25度）喷气增焓型空气源热泵，选型空气源热泵时应按照低温工况COP能效选择，否则需要增加电辅助加热设备,弥补冬季热量不足。
近几年，节能技术在空气源热泵上大量采用，其中变频压缩机、风机双变频是空气源热泵节能的方向，空气源热泵可以根据热负荷调节运行频率，既节能又可以降低空气源热泵的运行噪音。
从经济上考虑游泳池的冬季加热可以考虑市政热力或者燃气热水机组或燃油热水机组*后才能考虑电锅炉。不过从消防安全考虑燃油热水机组、燃气热水机组都需要独立的设备机房，需要复杂的安装控制系统，额外会增加土建等其他费用，在会所建筑设计上需要综合考虑。
电锅炉也有其优点：电锅炉热效率高、安装操作简单、占地面积小。对于游泳池的加热方式的选择还涉及到将来会所的管理问题：比如游泳池冬季开放不开放的问题，（一般冬季游泳的人员较少），如果确定冬季一定开放，则采用电锅炉作为空气源热泵加热的补充或备用，应该是一项优化的选择。
太阳能作为一种成熟技术，应用在泳池水恒温和淋浴热水加热系统可以在条件具备的情况下采用。
第三、拟建游泳池的投资及运行费用
综合以上的分析可以明确：游泳池按25 米长、12.5米宽，平均水深1.5 米计，游泳池采用空气源热泵机组进行加热、冬季采用市政热力加热，前期如果市政热力不通的话，那先采用电加热辅助，循环方式采用混合流式游泳池水处理设计方案
1．设计依据
1）、本设计参考甲方提供的泳池参数及设计院提供的平面图；
3）、中国工程建设标准协会标准《游泳池给水排水设计规范》2008
4）、中华人民共和国国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749-85
5）、中华人民共和国国家标准《游泳场所卫生标准》GB9667-96
2．泳池设计参数
平均水深H= 1.5m
泳池表面积S=25*12.5=312.5m2
泳池总水量V=470m3
泳池设计水温：冬季28-30度，夏季26-27度
加热热媒为空气源热泵热水机组、冬季采用市政热力或者电辅助，双系统加热方式。
3．循环周期：现有国家规范为公共泳池4-5 小时，由于本项目定位较为高端，本次设计按4小时循环过滤一次考虑，循环流量约117.5Ton/Hr
4．水质标准：由于本项目标准高，本设计按照高于国家标准的《国际泳联水质标准》进行设计。
5．循环形式：混合流式满水设计
6．水、电条件：均进入机房。游泳池机房靠近游泳池一端地下管廊区域。
7、机房面积大约200平方米之内（包括泳池水处理、淋浴热水、除湿系统），净层高不低于3.2米
二．泳池设备系统组成设计
系统组成：a、循环、b、过滤、c、消毒、d、恒温加热系统、e、自动化控制系统，f、水下照明系统、g、游泳池空间恒温除湿通风系统、h、卫生热水系统。
系统总设计原则：
本方案在考虑到泳池的档次，技术和经济因素，以及售后服务的基础上，对系统的主要关键设备选择质量较好进口设备，保证质量，保证技术成熟可靠。其它的配件及主要安装材料则应首选国际优质产品，在保证质量的前提下达到投资*省。
1．泳池循环系统设计
1.1、根据系统混合流流式循环，设计浅水区一侧池壁设防渗水可调布水器8个，规格De63（5m3/h.个）；深水区池底主排水口5个330mmx330mm；周边渠盖排水器28 个，泳池池底均布给水口32个，形成全套循环给排水系统，这些配件均采用原装美国进口喜活配件ABS材质，或者纯铜镀铬材质，避免长期使用变色、老化。
1.2、游泳池循环泵分别从游泳池中、均衡水箱中吸水，经循环净化，加药消毒，加热，从均匀分布的可调布水器回到泳池，完成整个水质保障过程.晚上为了节约运行费用，仅开启游泳池吸水泵，使游泳池处于顺流式循环。
1.3、循环给排水管道、管件布置合理，配水均匀，由耐温、耐压、耐腐蚀的CPVC（化工耐高温PVC）材料制成，连接方式方便。
2．水体净化循环系统设计
（1）净化设备
A、根据泳池循环水量及技术规格的要求，循环流量为117Ton/Hr， 综合考虑给排水系统管道设计、过滤原理及过滤效果，影响因素和投药系统的配合设计,根据砂缸技术数据，选择4台SM1200 商用中速过滤砂缸，或者3台SM1400 商用中速过滤砂缸以确保净化设备具有充足的过滤能力及水质过滤效果，形成泳池循环水净化系统。每台砂缸的*大过滤流量为28Ton/Hr，滤速控制在25米/h之内。
B、砂缸采用0.6--2.0mm 的优质陶瓷滤料，不均匀系数为0，沙床高度600mm，过
滤精度小于10—15um，过滤精度和使用寿命超出国内石英砂滤料的10倍，出水浊度< 1 NTU，远超过国内泳池水质标准的的5 NTU。
C、进口过滤砂缸采用独特的玻璃钢纤维绕制技术,制成的缸体能经受极为恶劣的测试条件，使用寿命特别长，即使经过20 年，耐损和耐撕性能仍优于其他同类过滤器。
（2）水泵组设备
根据给排水管路系统及技术规格要求，配合过滤砂缸设计采用3台5HP（3.8KW，三相电，接口直径DN150）水泵完成水流加压强化过程，水泵均采用进口金属低转速、低噪音游泳池专用水泵。水泵配有毛发过滤器滤篮间隙小于3mm，容量大，清洗频率低，透明的滤篮盖便于判断是否需要清洗，中部为泵体，后部为电机，驱动轴与叶轮采用特殊装置耦合，双重绝缘，为节能产品。
3．水质控制系统设计：消毒设备这这个系统的核心设备
目前国际上较为先进的消毒方式为无氯复合消毒系统、中压紫外线消毒系统、臭氧消毒系统。
3.1、无氯复合消毒系统, 羟基自由基消毒：
采用Perox消毒液和臭氧混和，产生强氧化性的羟基对水体进行消毒
不用投加氯，空气中不会再有氯的刺激性气味。
通过澳大利亚国家哮喘病委员会的敏感性测试，适用于哮喘病患者和皮肤过敏人士，使游泳变得更安全！
一台机子就节省了传统臭氧消毒所需要的反应罐、吸附罐等附属设备的空间，大大缩小机房面积。
不用再投加其他消毒剂、絮凝剂、除藻剂、PH调节剂等药剂，由于无氯复合消毒系统具有水体的持续消毒作用，因此不用再投加含氯的消毒剂。避免游泳池水体的二次污染
3.2、中压紫外线系统系统
A、紫外线光源是依靠电子激发汞蒸气，电弧放电而产生的。是一种肉眼看不见的光线，波长范围在100nm~400nm之间。紫外线杀菌,主要是通过细菌受到紫外光照射后,紫外光谱能量被细胞核吸收,使微生物核酸结构被破坏,从而使细菌无法继续分裂和繁殖,*终死亡,达到灭菌效果..
B、 紫外线消毒和氯胺分解*主要使用C和B波段。
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